義理のアパート: 義理のスイートの長所と短所

義母のアパートは、親戚やゲストが家に滞在する快適な場所を提供し、間取り図に価値を加える一般的な方法です。

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• 義母アパートとは？
• 義母のアパートの基本的な間取りとは？
• 義母のアパートを持つ利点は何ですか?
• 義母のアパートを持つデメリットは何ですか?
• アメリカの住宅市場の詳細を学ぶ準備はできましたか?
• Robert Reffkin の MasterClass の詳細

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義母アパートとは？

義母のアパート (義理のスイートまたはおばあちゃんのアパートとも呼ばれます) は、家族の家の中にある小さなプライベート リビング エリアです。このエリアは、通常、ウォークアウト地下のアパートで、または 1 階のアタッチメントとして、または近くの庭のスタンドアロンとして、メインの家に取り付けることができます。伝統的に、高齢の両親や祖父母に快適な長期滞在を提供するように設計されていましたが、現代の住宅所有者は、このスペースをホーム ジム、プライベート オフィス、レンタル スペース、または宿泊施設として使用することもできます。

義母のアパートの基本的な間取りとは？

典型的な義母のアパートは、次の平面図を備えています。

• 寝室 : 義母のアパートに欠かせないのが、快適な寝室です。衣類やその他の身の回り品を収納できる十分な収納スペース (ウォークインクローゼットや大きなチェストなど) は、長期滞在者にとって不可欠です。
• フルバスルーム : ほとんどの義理のアパートには、トイレ、シンク、バスタブ、シャワーを備えたフルバスがあり、居住者が母屋から独立して生活することができます。
• 専用入口 : 厳密には必要ではありませんが、独立した入り口は、居住者の独立性とプライバシーを提供するため、義理のアパートの一般的な特徴です。
• その他の家の快適さ : 義母のスイートには、小さなフルキッチンまたは簡易キッチン、小さなダイニング ルームまたはエリア、小さなリビング スペースなど、スペースが許す限り追加の機能を含めることができます。

義母のアパートを持つ利点は何ですか?

家の中または近くに義母のアパートを建てると、多くの利点が得られます。

• 愛する人のための快適なセーフティネット .最終的に義理の 1 人または 2 人の同居を計画している場合は、義理の母のスイートを自宅に追加することをお勧めします。それは、一戸建て住宅を世代を超えた生活の機会に変え、居住者にプライバシーと独立性を提供できる住宅設定を提供します。義理の義理の子供や成人した子供、その他の親戚を入居させる予定がなくても、義母のアパートがあることは、突然の事態が発生した場合の安全策としても役立ちます。
• 家の価値を高めます .一部の住宅購入者は、義母のアパートがある間取りに魅力を感じており、ビルトイン スイートのある不動産に追加料金を払っても構いません。
• 貸し切りで副収入が得られる .義母のアパートは、愛する人の住居以外の用途もあります。住宅所有者は、追加の収入を得るために短期または長期のゲストにスペースを借りることができます。お住まいの地域の法律により、義理のスイートを付属の住居ユニット (ADU) として指定することが許可されている場合は、長期のテナントにワンベッドルームまたはワンルーム アパートメントとして賃貸することもできます。
• 宿泊客にプライバシーを提供します .義理のスイートは、特別にプライベートなゲスト ベッドルームまたはゲストハウスとしても使用できます。ゲストが 1 泊でも長期滞在でも、専用の入り口と必要なアメニティが用意されています。
• ホームオフィスやその他のプライベートスペースとして使用可能 .リビング エリアが使用されていないときは、ホーム ワークスペースやプライベート アート スタジオなどの個人的な目的でスペースを使用できます。

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義母のアパートを持つデメリットは何ですか?

プロのように考える

Compass の創設者兼 CEO である Robert Reffkin は、不動産を簡素化し分かりやすく説明することで、夢のマイホームを見つけるお手伝いをします。

あなたの家の中または近くに義母のアパートを建てることには、いくつかの欠点があります。

• 構築に費用がかかる : 車のガレージや完成した地下室を義理のスイートに改造したり、裏庭に別棟を建てたりすると、高額な費用がかかる可能性があります。これらの改造費用は、特に新しい配管、電気、またはガス ラインをユニットに配線する必要がある場合に、すぐに加算される可能性があります。義理のスイートを追加することを決定する前に、お住まいの地域の住宅建設業者に見積もりを依頼することを検討してください。
• 市の条例に従います : 義理のスイートは、建築基準法 (平方フィートの制限など) や、レンタルの制限や必要な保険料などの運用規則など、多くのゾーニング法や地域の規制の対象となる可能性があります。義理のスイートを家の計画に追加することを決定する前に、現地の規則を確認する必要があります。
• 追加の維持費が必要 : 義母のアパートは、ゲストが滞在するかどうかにかかわらず、家の他の部分と同じように、掃除、手入れ、メンテナンスが必要です。また、短期レンタルの場合、入居者間の清掃やメンテナンスが必要となります。
• 潜在的な欠員 : 義理のスイートに親戚、ゲスト、賃借​​人がいない場合、アパートは空っぽになり、裏庭や地下室などの他の活動に使用したい平方フィートを占めることがあります。リビングルーム。

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